Инжиниринговые услуги

Одним из наиболее длительных и дорогостоящих этапов инвестиционных проектов в недвижимости является стадия проектирования и строительства объекта. Сложность современных строительных технологий, необходимость поиска комплексного решения архитектурно-строительных задач, специфика выстраивания взаимоотношений в рамках договоров строительного подряда, достаточно сложные законодательные процедуры по оформлению разрешительной строительной и земельно-кадастровой документации – все это предопределяет необходимость и востребованность инжиниринговых услуг .

Инжиниринговые услуги - фактор успеха

Инжиниринговые услуги – один из важнейших факторов успешного вложения инвестиций в строительный проект. Оказание инжиниринговых услуг подразумевает широкий спектр работ, которые обеспечивают качественное выполнение задач по возведению объектов различной степени сложности. В целом инжиниринговая компания берет на себя такие функции, как:

Если говорить о полном сопровождении процесса строительства, которое предлагают крупнейшие инжиниринговые компании, то оно может включать в себя проектирование и строительство объекта, а также его эксплуатацию и ликвидацию.

Инжиниринговые услуги в сфере строительства можно классифицировать более узко в зависимости от того, для каких конкретных целей приглашается инжиниринговая компания. Так, инжиниринговые фирмы могут работать только над проектным инжинирингом, который предполагает согласование и экспертизу проекта, а также получение разрешений в различных инстанциях. Инжиниринговые организации оказывают и услугу стоимостного инжиниринга. Это значит, что инжиниринговые фирмы отвечают за организацию подрядных торгов, подбор поставщиков, наиболее выгодных для заказчика, оптимизацию поставок и т.д.

В зависимости от своей специализации инжиниринговая компания может оказывать услуги как крупным заказчикам при строительстве производственных и административных зданий, так и частным застройщикам.

Оказание услуг

Инжиниринговые услуги в сфере строительства можно классифицировать более узко в зависимости от того, для каких конкретных целей приглашается инжиниринговая компания. Так, инжиниринговые фирмы могут работать только над проектным инжинирингом, который предполагает согласование и экспертизу проекта, а также получение разрешений в различных инстанциях. Инжиниринговые организации оказывают и услугу стоимостного инжиниринга. Это значит, что инжиниринговые фирмы отвечают за организацию подрядных торгов, подбор поставщиков, наиболее выгодных для заказчика, оптимизацию поставок и т.д.

В зависимости от своей специализации инжиниринговая компания может оказывать услуги как крупным заказчикам при строительстве производственных и административных зданий, так и частным застройщикам.

В рамках договора на оказание инжиниринговых услуг наше предприятие предлагает следующие услуги:

  1. разработка архитектурно-планировочной концепции строящегося объекта
  2. управление проектированием
  3. управление строительством
  4. управление капитальными затратами

Инжиниринг зданий

Участие специалистов данного профиля в ремонте, реконструкции или возведении объекта "с нуля" направлено на соблюдение прав заказчика, важнейшим из которых считается получение желаемого качества строительных работ при рациональном использовании вложенных в них средств.

Главная задача инжиниринга заключается в осуществлении профессионального технического контроля на всех этапах проектных, общестроительных и отделочных работ, а также в недопущении неоправданных расходов денежных средств заказчика. Поднимая качество строительства на должный уровень, инжиниринг не только не допускает брак и экономит деньги заказчика, но зачастую спасает "лицо" строительной фирмы.

Также задачей инжиниринга является поиск компромиссов, общего языка между заказчиком и подрядчиком, защита от недобросовестного партнерства для получения результата в виде законченного строительством объекта. Мы выступаем за плодотворные и взаимовыгодные отношения между всеми сторонами, вовлеченными в строительный процесс.

Мы рекомендуем заказчику привлекать специалистов по инжинирингу к изучению проекта уже на стадии работы над его архитектурной частью. Как показывает практика, архитекторы, увлеченные созданием оригинального интерьерного решения, часто забывают о том, что успешная реализация их творческих идей находится в тесной связи с конструкторско-технологической и финансовой составляющей строительного процесса.