В жилом доме № 21 Каменная Горка-3 остались в наличии 3-х комнатные квартиры и 1-комнатая квартира. Ввод жилого дома в эксплуатацию 26.08.2017 года.

19.07.2017

В жилом доме № 21 Каменная Горка-3 для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий остались в наличии:

-3-х комнатная квартира на 19-ом этаже общ.пл. 78,15м2, стоимость 1м2 с учетом отделочных работ – 1 710,96 руб.

Ввод жилого дома в эксплуатацию 26.08.2017 года

 г. Минск, ул. Советская, 17, комн. 101, телефон для справок  (017)328 58 59, (017)328-58-60 

Проектная декларация на жилой дом со встроенными помещениями № 21 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-3 г. Минск». опубликована в газете «Минский курьер» от 26.07.2016 № 84 (2857) 

Информация о застройщике: КУП «УКС Мингорисполкома» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 17.11.2000г. №1337 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100115154.

Адрес: 220030 г. Минск, ул. Советская, д. 17.

Режим работы: пн-чт с 8.45 до 18.00, пт с 8.45 до 16.45

перерыв с 13.00 до 14.00.

В течение трех последних лет КУП «УКС Мингорисполкома» построены и введены в эксплуатацию 47 объектов жилищного назначения, в том числе 30 ЖСПК, 1 дом по госзаказу, 1 дом социального назначения, 4 арендных дома, 4 общежития, 7 домов построенных долевым способом:

Жилой дом № 31 ул.Люцинская, фактический срок строительства-12 месяцев

Жилой дом № 7 ул.Люцинская, фактический срок строительства-14 месяцев

Жилой дом № 102 ул.Каменногорская, фактический срок строительства-10 месяцев

Жилой дом № 60 ул.Каменногорская, фактический срок строительства-11 месяцев

Жилой дом № 12 ул.Острожских,  фактический срок строительства-16 месяцев

Жилой дом № 37 ул.Колесникова,  фактический срок строительства-13 месяцев

Жилой дом № 13 ул.Люцинская, фактический срок строительства-14 месяцев

Информация о проекте и об объекте строительства:

Строительный проект предусматривает строительство 19-ти этажного, односекционного 119 квартирного крупнопанельного жилого дома серии М 111-90 №21 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-3 со встроенными помещениями. Общая площадь жилой части 6 711,17 м2. Здание с техническим подпольем, промежуточным техническим этажом между встроенными помещениями и жилой частью дома, техническим чердаком и технической надстройкой на кровле. На 1 этаже с отдельными входами снаружи расположены: блок помещений товарищества собственников, электрощитовая, встроенные помещения административно-общественного, многофункционального назначения и аптека. Квартиры расположены с 3 по 19 этажи. Для подъема на верхнюю площадку крылец встроенных помещений предусмотрены пандусы, для подъема на верхнюю площадку крылец входов в жилые части предусмотрена подъемная платформа. Дом сблокирован на небольшом участке фасада с жилым домом № 72 по генплану. Жилой дом расположен в границах улиц Налибокская - Колесникова - Люцинская.

Проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу от 15.02.2016 года №1195-15/15, утверждена приказом КУП «УКС Мингорисполкома» от 24.02.2016 года № 47, в дополнение к экспертному заключению письмо РУП «Главстройэкспертиза» от 18.05.2016 № 01-09/2142.

В жилом доме приняты следующие типы квартир: 51-однокомнатных, 51- двухкомнатных, 17-трехкомнатных. Секция жилого дома оборудована мусоропроводом и лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Все квартиры имеют летние помещения (остекленные лоджии). В квартирах расположенных на 6 этаже и выше, в качестве второго эвакуационного выхода приняты выходы на остекленные лоджии с глухим простенком 1,2м. Внутренняя отделка выполняется в полном объеме: стены и перегородки жилых комнат, прихожих и коридоров - оклейка обоями плотными с подбором рисунков; стены и перегородки кухонь - оклейка обоями влагостойкими; стены и перегородки санузлов - низ до 1,8 м от пола - покраска масляной краской, верх - покраска акриловой краской; потолки жилых комнат - оклейка обоями; потолки кухонь, санузлов, коридоров - покраска акриловой краской; оконные блоки - деревянные по СТБ 939 с заполнением стеклопакетами; элементы остекления лоджий - из профилей ПВХ; дверные блоки - по СТБ.

Начало строительства жилого дома - май 2016г. Планируемый срок ввода жилой части дома - август 2017 года.

В соответствии с решением Мингорисполкома от 11.06.2015 года № 1595 строительство квартир осуществляется по договорам создания объекта долевого строительства для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Стоимость 1 кв. метра общей площади квартиры для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом прогнозных индексов цен в строительстве на дату опубликования проектной декларации составляет:

                 2-х комнатные квартиры (51 шт.) общей площадью от 60,22 м2 до 61,03 м2 -         1 859,15 рублей;

                 3-х комнатные квартиры (17 шт.) общей площадью от 77,92 м2 до 78,44 м2 -             1 805,59 рублей.

Строительство будет осуществляться по фактически сложившимся понесенным затратам. Застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства.

Договор генподряда№ 11 от 18.05.2016 заключен с ОАО «МАПИД».

Участок под застройку предоставлен КУП «УКС Мингорисполкома» на основании решения Мингорисполкома от 29.01.2015 года № 182 (решением Мингорисполкома от 29.10.2015 № 2936 срок продлен до 31.12.2016).  Разрешение на производство строительно-монтажных работ от 23.05.2016 № 2-208Ж-014/16.

Благоустройство включает озеленение территории, предусмотрено устройство тротуаров, дорожек, детской площадки. Проектно-сметной документацией предусмотрены: центральное отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, мусороудаление, лифтовое хозяйство, домофонная связь, телефикация, выполнение внутридомовой сети с применением оптоволоконных линий телефонизации по технологии РОN.

В состав общего имущества совместного домовладения по жилому дому входят: несущие, ограждающие не несущие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, коридоры, технический этаж, другие места общего пользования, оконные и дверные проемы, благоустройство дворовой территории, помещение товарищества собственников.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263.

Подробные сведения об объекте долевого строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить по адресу: г. Минск, ул. Советская, 17, комн. 101.

Принятие и регистрация заявлений на строительство квартир будет осуществляться канцелярией предприятия с 01 августа 2016 в 9-00 по адресу г. Минск, ул. Советская, 17, вход со двора.

 

 

Проектная декларация на жилой дом со встроенными помещениями № 21 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-3 г. Минск». опубликована в газете «Минский курьер» от 08.02.2017 № 16 (2940)

 

Информация о застройщике: КУП «УКС Мингорисполкома» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 17.11.2000г. №1337 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100115154.

Адрес: 220030 г. Минск, ул. Советская, д. 17.

Режим работы: пн-чт с 8.45 до 18.00, пт с 8.45 до 16.45

перерыв с 13.00 до 14.00.

В течение трех последних лет КУП «УКС Мингорисполкома» построены и введены в эксплуатацию 49 объектов жилищного назначения, в том числе 30 ЖСПК, 1 дом по госзаказу, 1 дом социального назначения, 4 арендных дома, 4 общежития, 9 домов построенных долевым способом:

Жилой дом № 31 ул.Люцинская, фактический срок строительства-12 месяцев

Жилой дом № 7 ул.Люцинская, фактический срок строительства-14 месяцев

Жилой дом № 102 ул.Каменногорская, фактический срок строительства-10 месяцев

Жилой дом № 60 ул.Каменногорская, фактический срок строительства-11 месяцев

Жилой дом № 12 ул.Острожских,  фактический срок строительства-16 месяцев

Жилой дом № 37 ул.Колесникова,  фактический срок строительства-13 месяцев

Жилой дом № 13 ул.Люцинская, фактический срок строительства-14 месяцев

Жилой дом № 9 ул.Тышкевичей, фактический срок строительства-17 месяцев

Жилой дом № 2 ул.Лидская,  фактический срок строительства-7 месяцев

Информация о проекте и об объекте строительства:

Строительный проект предусматривает строительство 19-ти этажного, односекционного 119 квартирного крупнопанельного жилого дома серии М 111-90 №21 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-3 со встроенными помещениями. Общая площадь жилой части 6 711,17 м2. Здание с техническим подпольем, промежуточным техническим этажом между встроенными помещениями и жилой частью дома, техническим чердаком и технической надстройкой на кровле. На 1 этаже с отдельными входами снаружи расположены: блок помещений товарищества собственников, электрощитовая, встроенные помещения административно-общественного, многофункционального назначения и аптека. Квартиры расположены с 3 по 19 этажи. Для подъема на верхнюю площадку крылец встроенных помещений предусмотрены пандусы, для подъема на верхнюю площадку крылец входов в жилые части предусмотрена подъемная платформа. Дом сблокирован на небольшом участке фасада с жилым домом № 72 по генплану. Жилой дом расположен в границах улиц Налибокская - Колесникова - Люцинская.

Проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу от 15.02.2016 года №1195-15/15, утверждена приказом КУП «УКС Мингорисполкома» от 24.02.2016 года № 47, в дополнение к экспертному заключению письмо РУП «Главстройэкспертиза» от 18.05.2016 № 01-09/2142.

В жилом доме приняты следующие типы квартир: 51-однокомнатных, 51- двухкомнатных, 17-трехкомнатных. Секция жилого дома оборудована мусоропроводом и лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Все квартиры имеют летние помещения (остекленные лоджии). В квартирах расположенных на 6 этаже и выше, в качестве второго эвакуационного выхода приняты выходы на остекленные лоджии с глухим простенком 1,2м. Внутренняя отделка выполняется в полном объеме: стены и перегородки жилых комнат, прихожих и коридоров - оклейка обоями плотными с подбором рисунков; стены и перегородки кухонь - оклейка обоями влагостойкими; стены и перегородки санузлов - низ до 1,8 м от пола - покраска масляной краской, верх - покраска акриловой краской; потолки жилых комнат - оклейка обоями; потолки кухонь, санузлов, коридоров - покраска акриловой краской; оконные блоки - деревянные по СТБ 939 с заполнением стеклопакетами; элементы остекления лоджий - из профилей ПВХ; дверные блоки - по СТБ.

Начало строительства жилого дома - май 2016г. Планируемый срок ввода жилой части дома - август 2017 года.

В соответствии с решением Мингорисполкома от 11.06.2015 года № 1595 строительство квартир осуществляется по договорам создания объекта долевого строительства для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для заключения договоров долевого строительства предлагается 51 однокомнатная квартира, а именно: общей площадью 45,11м2- 6кв, 44,98м2- 34кв, 44,82м2- 11кв.

 Стоимость 1 кв. метра общей площади квартиры для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом прогнозных индексов цен в строительстве на дату опубликования проектной декларации составляет 1 818,08 рублей.

Строительство будет осуществляться по фактически сложившимся понесенным затратам. Застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, в случаях изменения законодательства об уплате косвенных налогов в период строительства.

Договор генподряда № 11 от 18.05.2016 заключен с ОАО «МАПИД».

Участок под застройку предоставлен КУП «УКС Мингорисполкома» на основании решения Мингорисполкома от 29.01.2015 года № 182 (решением Мингорисполкома от 29.10.2015 № 2936 срок продлен до 31.12.2016).  Разрешение на производство строительно-монтажных работ от 23.05.2016 № 2-208Ж-014/16.

Благоустройство включает озеленение территории, предусмотрено устройство тротуаров, дорожек, детской площадки. Проектно-сметной документацией предусмотрены: центральное отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, мусороудаление, лифтовое хозяйство, домофонная связь, телефикация, выполнение внутридомовой сети с применением оптоволоконных линий телефонизации по технологии РОN.

В состав общего имущества совместного домовладения по жилому дому входят: несущие, ограждающие не несущие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, коридоры, технический этаж, другие места общего пользования, оконные и дверные проемы, благоустройство дворовой территории, помещение товарищества собственников.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263.

Подробные сведения об объекте долевого строительства, планировках квартир и ходе строительства можно получить по адресу: г. Минск, ул. Советская, 17, комн. 101. (гор.тел. 328 58 59, 328 58 60 ) или на сайте предприятия www.uks.by.

Порядок приема заявлений от граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  Принятие и регистрация заявлений осуществляется канцелярией предприятия по адресу г.Минск, ул.Советская, 17 каб.310 с 15.02.2017 года с 9.00 до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных квартир Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт. Оплата первоначального взноса ориентировочно составит порядка 35% от стоимости квартиры.

Если гражданин в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве считается аннулированным и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.

Планировка квартиры

ж.д.21 Кам. Горка-3 1-но комн.pdf

ж.д.21 Кам. Горка-3 3-х комн.pdf