Жилая многоквартирная застройка в районе ул.Притыцкого- ул.Дунина-Марцинкевича в г. Минске

Информация по объекту Жилая многоквартирная застройка в районе ул.Притыцкого- ул.Дунина-Марцинкевича в г. Минске

В целях сокращения количества объектов незавершенного строительства и рационального использования земельных участков в г.Минске УП «УКС Мингорисполкома» определен заказчиком по проектированию и строительству объекта «Жилая многоквартирная застройка в районе ул. Притыцкого – ул. Дунина-Марцинкевича в г. Минске» (далее – объект), на площадке ТРЦ «Гулливер».

По объекту разработана архитектурно-планировочная концепция, которая предусматривает строительство в составе объекта 2-х индивидуальных жилых домов с подземным паркингом, 4-х домов в крупнопанельном домостроении (серия М-111-90), подземной 2-х уровневой гараж-стоянки, надземной стоянки, ПНС, трех ТП, детских, спортивных площадок, мест для тихого отдыха жителей. Освоение территории (проектирование, строительство) осуществляется по очередям проектирования и строительства.

Получена проектная, в том числе сметная документация в части очередей, а именно: сноса части недостроенного подземного паркинга, строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, вынос (перекладка) инженерных сетей, подземной гараж-стоянки с реконструкцией существующих монолитных железобетонных конструкций каркаса здания, 19-ти этажного 360-квартирного жилого дома № 1 по ГП в индивидуальном исполнении. Ведется дальнейшее проектирование объекта по очередям.

Заключение договоров создания объектов долевого строительства в Республике Беларусь регулируется нормами Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» (далее – Указ), в соответствии с нормами которого предприятием будет размещена (опубликована) проектная декларация в газете «Минский курьер». В проектной декларации указывается информация по объектам строительства на которые принимаются заявления для заключения договора создания объекта долевого строительства в соответствии с нормами (требованиями) Указа.

Согласно абзаца первого подпункта 1.6 пункта 1 Указа:

1.6. застройщик обязан не позднее чем за семь календарных дней до начала заключения договоров опубликовать проектную декларацию с информацией о себе, объекте строительства, порядке приема и регистрации заявлений на заключение договоров не менее чем в одном государственном печатном издании.

Проектная декларация опубликована 15.03.2024 в печатном издании "Минский курьер".

Заявления будут приниматься с 25.03.2024 года.

Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства жилые помещения с 1 по 5 жилые этажи, секции 2-5:

- двухкомнатные квартиры в количестве 20 шт. общей площадью 42,29 кв. м.
Ориентировочная стоимость 1 кв. метра – 5 200,0 рублей.

- двухкомнатные квартиры в количестве 30 шт. общей площадью от 65,66 кв. м.
до 68,84 кв.м.

Ориентировочная стоимость 1 кв. метра – 5 000,0 рублей.

- трехкомнатные квартиры в количестве 30 шт общей площадью от 64,65 кв. м.
до 81,45 кв. м.

Ориентировочная стоимость 1 кв. метра – 5 000,0 рублей.

Стоимость (цена договора) является неизменной.

Изменение с дополнением к проектной декларации от 15.03.2024 № 21 (3905) :

Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства жилые помещения с 6 по 10 жилые этажи, секции 2-5:

Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства жилые помещения с 11 по 18 жилые этажи, секции 2-5:

- двухкомнатные квартиры в количестве 32 шт. общей площадью 41,92 кв. м.
Ориентировочная стоимость 1 кв. метра – 5 200,0 рублей».

Проектная декларация опубликована 22.11.2024 в печатном издании "Минский курьер".

Объект долевого строительства – жилое помещение с машино-местом.

Для категории граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагаются для заключения договоров создания объектов долевого строительства жилые помещения с 6 по 18 жилые этажи, секции 2-5 в количестве 156 с машино-местами в подземном гараж-стоянке (уровень верхний) в количестве 156:

- двухкомнатные квартиры в количестве 78 шт. общей площадью от 65,3 кв. м.
до 68,84 кв.м.

Ориентировочная стоимость 1 кв. метра жилого помещения – 4 800,0 рублей.

Ориентировочная стоимость машино-места – 70 000 рублей.

- трехкомнатные квартиры в количестве 78 шт. общей площадью от 64,65 кв. м.
до 81,45 кв. м.

Ориентировочная стоимость 1 кв. метра жилого помещения – 4 800,0 рублей.

Ориентировочная стоимость машино-места – 70 000 рублей.

Цена договора (цена объекта долевого строительства) – стоимость квартиры с машино-местом.

Машино-места прикреплены к жилым помещениям по порядку в соответствии с увеличением порядкового номера.

Замена машино-места (отказ от машино-места) не допускается.

Прием и регистрация заявлений на объекты долевого строительства, указанные в данной проектной декларации (с 6 по 18 жилые этажи; секции 2-5 с машино-местами), будет осуществляться с 02.12.2024 года до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных объектов долевого строительства (№ 1 и № 2) по адресу:

г. Минск, ул. Советская, д.17. Вход с дворовой территории.

Режим работы: пн–чт с 8.45 до 18.00, пт. с 8.45 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00.

Порядок приема: одно заявление на одно жилое/нежилое помещение от физического (юридического лица), индивидуального предпринимателя, в том числе в случае подачи заявления по доверенности в порядке живой очереди.